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Appartement 2 pièces – 45 m² – Bordeaux Caudéran (33200)

Bordeaux (33200)
Réf : 26

Appartement 2 pièces – 45 m² – Bordeaux Caudéran (33200)
Situé 14 rue du 8éme régiment d'infanterie 33200 Bordeaux. 
Dans une résidence calme et sécurisée, avec ascenseur et parking privatif, découvrez cette superbe opportunité de location : un appartement deux pièces de 45 m² habitables.
Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour donnant sur un balcon, d’une cuisine américaine neuve et entièrement équipée, d’une chambre avec placard et dressing, d’une salle de bains avec machine à laver, ainsi que de WC indépendants.
Appartement meublé de très bonne qualité. Montant du loyer charges incluses 806 euros soit 735 hors charges et 70,99 euros de charges (eau froide, internet TV). 
Surface : 45 m²Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelleDate de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Consommation énergie primaire : 116 kWh/m²/anConsommation énergie finale : 22 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix du loyer CC*
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 33200
Surface habitable (m²) 45 m²
Surface loi Boutin (m²) 45 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Meublé OUI
Etage 1
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Cave NON
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Dont état des lieux Non renseigné
Zone soumise à encadrement des loyers OUI
Loyer de base 735 €
Loyer de référence majoré 801 €
Dépôt de garantie TTC 1 470 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 70,99 €

* CC : Charges comprises

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