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Maison familiale indépendante à étage

Mérignac (33700)

Réf : 25

Maison familiale indépendante à étage – Mérignac Capeyron (33700)
Découvrez cette charmante maison à étage de 74 m² construite en 2018, idéale pour une vie de famille confortable, sur une parcelle de 235 m². Lumineuse et bien agencée, elle se compose au Rez-de-chaussée entrée avec placards, pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest donnant sur le jardin sans vis-à-vis, cuisine américaine, buanderie/cellier et toilettes indépendantes.
À l’étage deux chambres spacieuses, dont une avec terrasse plein sud, un bureau ou dressing selon vos besoins, salle d’eau et les toilettes indépendantes.
Le jardin privatif, agrémenté d’une terrasse, offre un cadre idéal pour vos repas en plein air, vos moments de détente ou vos activités de jardinage.
Située dans le secteur calme et recherché de Capeyron, cette maison offre confort, praticité et intimité. Volets roulants électriques et deux places de stationnement sont également inclus.
Un bien à visiter sans tarder !
Référence annonce : DEF1467Date de réalisation du diagnostic : 21/01/2026Prix : 400 400 € (honoraires charge acquéreur : 4 % TTC – prix hors honoraires : 385 000 €)
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 080 € et 1 510 € (années 2021-2023, abonnements compris).

découvrir le bien

Prix du bien 400 400 €

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

Surface habitable (m²) 74 m²

surface terrain 235 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

Ascenseur NON

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 2

Exposition Sud

Année de construction 2018

Quartier Mérignac Capeyron

Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 400 400 €

Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

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