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Maison de plain-pied à vendre 104 m² 5 pièces

Mérignac (33700)

Réf : 05

Maison de plain-pied 104 m² avec dépendances – Mérignac Capeyron (33700)
Découvrez cette maison de plain-pied d'une surface habitable de 104 m² environ sur une parcelle cadastrée de 795 m². Idéalement située proche des commerces avec la place de Capeyron, des transports en commun (bus 35 et 33), des écoles et collège.
Cette maison des années 1900 sera entièrement à rénover pour lui donner une seconde vie. Aujourd'hui, elle se compose de la manière suivante : une spacieuse pièce de vie avec cheminée, cuisine indépendante, trois chambres avec placards, salle d'eau, dégagement, WC indépendants.
Son jardin, clos et arboré, sera composé de deux dépendances pouvant être réhabilitées. Le potentiel de cette maison s'offre à vous et vos projets.
Surface : 104 m²Prix du bien : 325 000 €Prix du bien hors honoraires : 310 000 €Honoraires TTC : 4,84 %, soit 15 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 382 kWh/m²/anConsommation d'énergie finale : 12 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3020 € et 4110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Prix du bien 325 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 33700

surface terrain 795 m²

Surface loi Carrez (m²) 104 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Nombre de garage 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1900

Quartier Mérignac Capeyron

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €

Taxe foncière annuelle 1 400 €

Bilans énergétiques

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